新房验收时要对自己的房屋做好充足的检查，避免房屋有问题自己却没有检查到位，上海新房网的小编就把新房验收的经验分享给大家吧。
新房验收时，要对自己购买的房屋做充足的检查，避免房屋有问题，自己却没有检查到位，等到真正住进去的时候，才发现各种各样的问题，影响了生活质量。如果真的想要解决如何验收新房这个问题，上海新房网小编建议大家从以下几个方面出发，知道如何验收自己的新房。

收房注意事项

一般来说大家购买的新房装修程度会有所不同，比如说一些新房属于简装修，一些新房属于精装修，还有一些新房是纯粹的毛坯房。无论是哪一种房子，建议大家在验收的时候，从以下几个方面出发。
1、检查所有的插座。一般来说要看哪些地方有插座，这些插座是否符合基本的室内布局，同时最好在验收时带一只电笔，看一下各个插头是否都通电，如果没有带，可以问随行的物业人员借一只，如果随行人员也没有带，最后的办法很简单，就是用随身的充电器来检查一下两相插座。
2、检查所有的门窗。首先是检查窗户，是否存在疤痕和裂痕，这都是自己花钱买的，如果存在瑕疵，吃亏的就是自己。如果有纱窗，要看看纱窗是否完整，有没有破洞，有没有划痕。同时要打开窗户，看看会不会碰到墙面，会不会容易损坏。门也是要检查的，如果不打算更换新的门，要看看门上的锁是否正常，开关门是否足够流畅，关门之后是否存在门缝等等。
3、检查水龙头，是否能正常打开，水管是否正常，是否有异响等等。
4、检查电话线、宽带接口等是否足够牢固，面板的质量好不好，会不会影响到正常的使用。
5、检查墙是否有裂缝，墙面厚度是否达标，有没有存在裂痕，会不会有外露的铁丝网以及钢筋。
6、检查地面是否平整，不平整的地方是什么原因造成的。

以上几点是非常基本的检查工作，如果在验收新房的过程中，发现一些地方有瑕疵，最好是把所有的问题记录在案，按照实际验收情况，填写《住户验房交接表》，并且将一些意见填写好，作为书面依据，后期还需要根据业主的意见，在开发商与业主双方协商后，确定需要维修的内容，签订相应的维修文件，约定验收时间。
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