11月8号，海南三亚今年最重头的“金牌地产项目”山屿湖正式开盘，而早在开盘之前2个月，大量的北京籍人士就已经来到现场，大量预购，同时，山屿湖房价引来了上海以及广州的购房者同样不在少数，甚至超过了本地人。

很显然，山屿湖房价无论是居住还是用于投资，整体的流向已经转向一线城市之外的地方。“山屿湖”项目的热销，只是万千证据之一，但对于印证全国房产市场的整体走向却有着现实意义。

可巧的是，山屿湖也是这样一个既气势恢弘又可爱至极的岛，更可巧的是，这个岛上的建筑也是西班牙风格——真是暗合啊。略知山屿湖房价同时山屿湖虽然只去过一次，但印象太深啦，周遭静谧的一泓水，唉，太有诗意了，我想我要是能住在这里，可能也能成个诗人什么的了，呵呵。

虽然那现在山屿湖才开盘，可提前老早就下完定了并且大家也很关心山屿湖房价，远在东北的人也要去买了，大家都想要早点住进去。北京的房源日益紧张，这其实也是全国很多大城市的通病。

如果说03—04年北京、上海等一线城市的地产在今天看来有巨大的投资价值，那么今天这样的机会显然已经没有了，即便是居住，恐怕谁也没有预料到北京的房价会演变为今天这样的样子。所以说及早关注山屿湖房价还是有道理的。

从一线城市出逃，或者说“转向”的资金将会流向何处？一般而言，山屿湖房价很多人认为会首先流向一线城市的周边地区，如从北京到天津，从上海到杭州，但这种趋势好像并不明显，倒是很多风景优美的休闲旅游城市，成了房产的新旺地。

还是以山屿湖房价为例，作为今年三亚最受外界看好的项目之一，无论从哪一方面讲，都足以称得上是个好项目。从居住环境讲，三亚怡人的景致、壮阔的海景，都成为天然的、不可替代，也无法替代的资源——这一点在海南三亚其他地方的房产项目，如蜈支洲岛、凤凰岛、清水湾等——也明显地体现出来。

从山屿湖房价上看，无论如何，一线城市的投资已经趋于饱和——我们不否认以后也许还有大涨特涨的可能，但目前已经趋于“有价无市”，同时其价值的基础是“城市的投资基础”，而三亚等休闲旅游城市的地产，本身却具有不可复制性，这恐怕也是今天三亚地产项目普遍为人所看好的一个重要原因。因此，今天在三亚发现了来自北京、东北、华南地区的购房者，应该并不是什么奇怪的事。

山屿湖房价的合理就是我最初的选择。。。。。。。

人们就需要像山屿湖房价那样的价格，才会买的安心。

很具有社会主义特色！