现如今，越来越多的人开始进入买房的热潮中，在房地产市场中，房屋价格始终保持着平均水平，在老百姓购房过程中，房价居高不下一直是头痛的焦点，购房者在购买时都想使房屋质量和价格成正比，那么购买房屋有什么诀窍和经验吗，筑家易小编接下来为大家介绍一些方法。

杭州房价居高不下，怎样争取最大效益

对于平时了解杭州房产信息和相关从业人员都知道，购房面临两个重点问题，一是购房选择，二是房价，现如今房价日益增长，我们如果不了解和掌握其中砍价的技巧，就会轻易的在购房过程中花冤枉钱，付出不必要的损失，以下为购房者提出需要注意的两点。

1、了解楼盘真实的销售业绩和房源的真实情况

只有了解可靠真实的销售信息，我们才能做到运筹帷幄，才能加大砍价的力度。购房者可以通过广告、房源信息、售楼资料、相关从业人士、已入住的购房者等多渠道了解相关信息，同时也要了解开发商的相关信息，以确保获得准确信息，只有了解房屋情况，我们在购房时才能避免被动，做出相关对策。一般房产销售人员，受过专业技能培训，也有丰富的销售技巧，购房者在不了解的情况下盲目说出价格，就会被对方的信息和观点所蒙蔽，不能客观的分析价格是否合情合理。

2、做好价格拉锯战的准备

购选房屋时可以先了解基本信息背景，比如：户型图、楼房沙盘、周围配套设施等信息，房产销售这时会对你进行充分的介绍，这时你可以通过之前所做的功课，总结出自己选择，同时将相似的楼盘进行比较分析，说明自己对几个选择中难分伯仲，说出已经预估好的房产价格，坚定自身立场，不要使得房产销售认为你对于价格有商量的余地，从而处于被动，识破房产销售的价格障眼法，为自己谋得更实惠的价格。

如今，在继续增长的杭州房价情况下，我们砍价越来越艰难，但是能够成功的砍下价格都是在充足的准备后，通过语言沟通技巧，结合综合能力和信息才能达到我们的预期目标，与之同时，价格虽为重要，但是切记房屋质量也是选购的重要原因之一。

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