如果消费者想要购买新房，此时会面临三种选择：期房、现房和准现房，这三种房子是如何划分的？三者之间的区别究竟是什么？来听深圳楼盘网的小编来讲解吧。
买房是一件大事情，究竟是买新房还是购买二手房呢？如果确定是要购买新房，此时大家要面临三种选择：期房、现房和准现房，面对这些选择很多消费者都会举棋不定。其实大家还是要根据自己的实际情况去选择，在这里深圳楼盘网的小编就来告诉大家，这三种房子的基本定义是什么。
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期房、现房和准现房的区别
1、什么是期房？
主要指的是还在建设、没有建设完成、不能交付、不能使用的房屋称之为期房。一般在开发商得到商品房预售许可证开始，到取得房地产权证位置，房子被称之为期房，消费者可以在这段时间内签订预售合同。深圳楼盘网的小编发现，期房的价格普遍比较低，能挑选的余地比较多，但是因为是先付款，在购房过程中会依赖于购房合同的约定，很容易受到开发商和很多客观因素的影响。
2、什么是现房？
现房主要指消费者在购买之后，可以马上入住的商品房，这类商品房的开发商已经办好了房屋的大产证，当消费者签订了合同之后，就可以入住并且办理相应产权证了。
3、什么是准现房？
准现房是已经封顶完工，小区的相关设施基本已经完成，房屋的相关数据已经可以通过实体房来了解了。但是这种房子还是属于期房，在购买的过程中，还是要按照期房的相关手续来进行。

这三种房子本身还是拥有自己的特点的，当前市场中房价在快速提升，若是选择期房，可以提早购买，当房子落成之后时，可以直接入住，而且因为提早购买，购买时的房价要比入住时的房价更便宜，进而被很多消费者所推崇。但是还有很多人之所以会选择现房，是因为没有看到房子，总是没有安心的感觉，认为购买现房更安全，不会存在楼盘烂尾，自己血本无归的现象。

大家可以按照自己的实际需求来购买新房，不过深圳楼盘网的小编还是提醒大家，在购买期房时，一定要对开发商进行一定的调查和了解，选择值得信任的大品牌开发商，这样开发商跑路的几率会小很多，同时房屋的质量基本上也是可以得到保障的。
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