关于房产抵押贷款计算器我们可以先拆分来理解。房产抵押贷款也可以说是住房抵押贷款，又叫按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房的钱，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清利息之前，用其房子向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，来抵消欠款。

　　抵押贷款哪种还款方式划算：

　　银行房产抵押贷款最主要的还款方式有三种：(分别以3，5，10年期来比较，金额为100万，不考虑提前还款情况)，我们利用房产抵押贷款计算器来计算：

　　(一)先息后本，先还利息，到期后还本金：

　　3年期：月息0.615%，年息7.38%，月供6150，三年利息总额6150×12×3=221400。

　　5年期：月息0.64%，年息7.68%，月供6400，五年期利息总额6400×12×5=384000。

　　10年期：月息0.655%，年息7.86%，月供6550，十年期利息总额6550×12×10=786000。

　　(二)等额本息：每个月即还本金也还利息。(这种还款方式的月供和利息都需要专业的计算器来计算，有需要的话可以电话咨询)

　　3年期：月息0.615%，年息7.38%，月供31051.14，利息总额117840.88。

　　5年期：月息0.64%，年息7.68%，月供20123.59，利息总额207415.64。

　　10年期：月息0.655%，年息7.86%，月供12058.91，利息总额447069.19。

　　(三)授信额度：即一个可以使用的额度，用多少发生多少利息，还款后不发生利息，需要公司法人签字。可循环使用5年。

　　银行房产抵押贷款在放款额度大的情况下，红本15个工作日，按揭房20个工作日可以完成，在年底银行自己回笼的情况下，由于审批时间可能会拉长，红本在20个工作日，按揭房在30个工作日左右。更多关于贷款计算器 的信息请查询平安金融旗舰店。

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