在房地产调控的大环境下，不仅二套房、三套房房贷收紧，首套房房贷优惠也在悄然 “缩水”。今天上午，记者从京城多家银行证实，目前多数银行已取消对于首套购房贷款利率7折的优惠。

 

 

　　记者从工、农、中、建、中信等多家银行了解到，这几天，各银行已陆续接到了总行的文件。无论是首次购房，还是买二套房，新政策都要求：提高首付比例，减少房贷利率优惠。






 

 

　　接近中信银行的一位消息人士告诉记者，该行近日下发新规，从今年国家对房地产调控至今，首套房贷利率已从7折、8折，调整到了现在的8.5折。

 

　　首套房贷利率 银行折扣各异

　　据了解，目前，各家银行对房贷首付比例的要求相差无几。而在首套房贷利率上，京城开设房贷业务的20多家银行中，多数已经取消了7折优惠利率。

 

　　不过，并非所有银行都是“一步到位”，统一到了8.5折以上或者基准利率，部分银行对于资信好的客户，还能给予7.5折的优惠利率，比如花旗银行等。但对于普通客户而言，7折房贷已基本“绝迹”。

 

　　即便如此，在具体操作中，购房者要想申请到7.5折利率并不容易。由于银行要求申请房贷者提供收入证明，对其资产状况进行严格的审核。对于大部分客户而言，实际申请到的多数为8.5折以上的优惠利率。

 

　　业内人士建议，申请贷款时可以多问几家银行，选择利率相对优惠的银行。

 

　　只影响新房贷客户老客户不变

　　首套房也贷不到7折利率，此前已经享受到此优惠的老客户会不会同样受影响？“对于调整之前已经执行贷款利率7折优惠的客户来说，目前利率执行标准不变。”银率网分析师表示，本轮各银行调整“首套房”贷款利率，影响到的人群主要是银行新增房贷客户。