中华农历论坛休闲娱乐区灌水乐园 → 大學畢業生租房須知合租五點提示避陷阱


  共有9746人关注过本帖树形打印

主题:大學畢業生租房須知合租五點提示避陷阱

帅哥哟,离线,有人找我吗?
tsssseee
  1楼 个性首页 | 信息 | 搜索 | 邮箱 | 主页 | UC


加好友 发短信
等级:论坛游民 帖子:36 积分:642 威望:0 精华:0 注册:2008/9/26 14:18:00
大學畢業生租房須知合租五點提示避陷阱  发帖心情 Post By:2008/12/24 16:43:00

汽車旅館南京緊缺

不知從什麼時候開始,自駕游在我們身邊悄然興起,今年,隨著“小長假”增多,短途自駕游更成為最熱門的出遊方式之一。開著愛車到處旅遊,是很多私家車主的心願,但相關配套的不完善,也頗令自駕旅行者苦惱。自駕游升溫,拉動了與之相關的配套服務需求——路線計劃、停車住宿、設備租賃……不斷擴大的市場需求催生了新型服務形態,為都市的自駕旅行者建立驛站,汽車旅館、深度旅遊服務站等新業態應運而生,不過記者走訪發現,新業態與市場需求之間仍有不小的距離。南京汽車旅館打“豪華”牌

與周邊相對偏僻的環境相比,麗堤汽車旅館很像是一座花園別墅。佔地面積7000平方米,僅有30間客房,每間客房總面積達到60~110平方米,外加專屬私秘停車位(35平方米)。旅館不設接待大堂,只有一個類似停車場入口的登記處,前來投宿的客人不用下車,搖下車窗就可以完成入住登記。登記後,客人只需將車直接開進客房的專屬車庫,從車庫直接進入房間。

客房內的設施也十分搶眼。麗堤的客房分為二樓式豪華套房、一樓式戶外SPA套房和豪華VIP套房三種。每間房內配有43英寸背投彩電、超寬的大床和復合式燈光,地上還舖有華麗的地毯。浴室的設計更是匠心獨具,約有18~20平方米的空間內,有大型豪華雙人按摩浴缸和專屬電視,戶外SPA套房還有精心設計的室外浴池。

經理邱信耀介紹,麗堤的經營理念來自台灣。在台灣,這樣豪華風格的汽車旅館比比皆是,僅台中市就有200多家。這些旅館都特別注重房間的設施和氣氛,住宿的客人以休閒度假為主,在台灣非常風行。

從遇冷到被認可

豪華的設計決定了麗堤不可能走簡約經濟的路線,在麗堤住上一晚,房費從300多元到600多元不等。邱耀信告訴記者,當年剛開業時,常有很多貨車司機看到路邊的招牌過來投宿,可一看到旅館的設施和房價,掉頭就走。在很多人的概念中,“旅館”就應該是相對低消費的,谁愿意花幾百元去住呢?

剛進入南京市場就遭到冷遇,是繼續堅持還是尋求改變?邱信耀表示,幾年來,麗堤一直堅持自己的風格。對於遇冷的原因,邱信耀認為不外乎這幾點:旅館地處偏僻,周邊環境不盡如人意,也沒有知名度,一種新的業態出現,總要經歷一個發展的過程。

後來的發展果然如同麗堤經營者的預料。從去年開始,沉寂了一時的麗堤由冷轉熱,每到週末,定房率都在八成以上,平時也能有六七成。 “讓麗堤由冷轉熱的主要原因是人們旅遊消費意識的提高。”邱信耀告訴記者,來麗堤投宿的大多是老客,獨特的經營模式一開始雖然不被大多數人接受,但很多客人親身體驗過以後,就能領略到其中的魅力,願意二次消費。麗堤的出現,的確為很多追求品質的自駕游客提供了適宜的歇腳處。

在麗堤“反敗為勝”的同時,一條關於汽車旅館的新聞正在互聯網上廣泛流傳。幾天前,包括李思廉、潘石屹等人在內的“大陸地產富豪團”一行9人抵達台灣考察,除了看好房市、觀光之外,他們對台灣特殊的“六星級汽車旅館”表示出興趣的濃厚,甚至有意將這樣的經營模式引進大陸。考察團在桃園和台中的兩地住宿,都選定當地的汽車旅館。這一消息似乎也預示著,豪華型汽車旅館的市場前景被逐漸看好。

即便如此,汽車旅館在南京仍然是一種鮮有的業態。如果說,如今遍地開花的經濟型酒店針對的是“商務客”,那麼,針對“休閒客”的汽車旅館,能否藉著自駕游升溫的“東風”,蓬勃發展起來呢?

為自駕游客提供全方位服務

今年3月,國內第一家由政府主管部門創立、企業商業化運作的“深度旅遊服務站”在南京正式啟動,為廣大自助遊、自駕游客人提供信息諮詢、旅行方案策劃和出行設備租賃等全方位服務。服務站依托互聯網,形成網絡和實體相結合的模式。遊客在出行前或抵達後,只要找到服務站或登錄網站,就可以獲得電子路書、消費指南等,還可以享有GPS租用、車輛安全檢查等相關服務。

全國首創的“深度旅遊服務站”由南京市旅遊局和蘇友汽車俱樂部共同打造,目前有8個站點,分別位於奧體中心、新城市廣場、曉莊、黑墨營、石門坎、寧南大道、將軍路和天地新城。

為什麼要成立服務站?蘇友俱樂部的相關負責人告訴記者,蘇友從1999年左右開始組織自駕中古車買賣游活動,多年來,會員對自駕游配套服務的要求可謂與日俱增。如今的自駕旅行者們早已不能滿足過去“你組織,我參加”的狀態,“我想去,你策劃”成為主流需求,於是,一個整合旅游資源、提供配套服務的想法浮出了水面。

AD-推荐几个网站看看:租屋,買房子,花蓮民宿,婚紗攝影,彩妝教學,新娘秘書,彩妝造型,新娘秘書


支持(0中立(0反对(0单帖管理 | 引用 | 回复 回到顶部
美女呀,离线,留言给我吧!
淘气荷包蛋
  2楼 个性首页 | QQ | 信息 | 搜索 | 邮箱 | 主页 | UC


加好友 发短信
等级:新手上路 帖子:2 积分:242 威望:0 精华:0 注册:2008/10/11 4:07:00
  发帖心情 Post By:2009/1/2 18:29:00

好帖 都定啊 别沉了!~!~~!~!
我自己顶!~~!!~

支持(0中立(0反对(0单帖管理 | 引用 | 回复 回到顶部
美女呀,离线,留言给我吧!
幻影世
  3楼 个性首页 | QQ | 信息 | 搜索 | 邮箱 | 主页 | UC


加好友 发短信
等级:新手上路 帖子:5 积分:286 威望:0 精华:0 注册:2008/6/15 6:20:00
  发帖心情 Post By:2009/1/7 12:58:00

没人顶。。。。。。。

支持(0中立(0反对(0单帖管理 | 引用 | 回复 回到顶部
美女呀,离线,留言给我吧!
夏蘭荇德的漫
  4楼 个性首页 | QQ | 信息 | 搜索 | 邮箱 | 主页 | UC


加好友 发短信
等级:论坛游民 帖子:92 积分:389 威望:0 精华:0 注册:2008/7/26 20:10:00
  发帖心情 Post By:2009/1/9 12:49:00

看谁能顶过谁哈,就不信了哈

支持(0中立(0反对(0单帖管理 | 引用 | 回复 回到顶部

返回版面帖子列表

大學畢業生租房須知合租五點提示避陷阱








签名