以文本方式查看主题 -  中华农历论坛  (http://bbs.nongli.net/index.asp) --  灌水乐园  (http://bbs.nongli.net/list.asp?boardid=19) ----  购买二手房验房的时候最不能忽略的是什么？  (http://bbs.nongli.net/dispbbs.asp?boardid=19&id=72221)

--  作者：dingjie024 --  发布时间：2016/12/5 17:46:00 --  购买二手房验房的时候最不能忽略的是什么？ 大庆房产网提醒各位购房者，在选购二手房的过程当中，不仅要根据自己的实际需求来确定什么样的房源适合自己，还要在确定好房源之后，通过实地验房来确定房屋的质量。 社会发展的过程当中，房屋的存在对于每个家庭来说都非常重要，因为它是家庭运行的根基，所以很多年轻人组建家庭之前都会选择购买房屋，然而无论是购买新房还是二手房验房都是非常重要的，特别是二手房，那么购买二手房验房的时候最不能忽略的是什么呢？我们看大庆房产网在下文当中的详细介绍。 二手房验房 大庆房产网介绍，购买二手房验房时不能忽略的问题： 问题一：土建验收 在验收二手房的过程当中，楼房的整体外观不能出现倾斜，房屋里面的梁柱，墙面不能有非常明显的尺寸偏差，所以再验房的时候尽量带上卷尺，房屋墙壁，墙角，天花板不能有裂缝，房子外墙也不能有裂缝，门窗和墙体之间相结合的地方处理要非常平整，不能有楞掉角。 问题二：给水排水验收 给水和排水管之间的连接处不能有渗水的情况出现，特别是塑料管的接触位置，所有出水情况一定要正常，抽水马桶不能有漏水的情况，水管不能破裂，各种借口要有很好的密封效果；厨房卫生间，阳台地面坡度要合理，地漏不能堵塞，排水流畅，同时还要注意阳台卫生间的地面，是不是潮湿发霉。在厨房厕所做泡水实验，做实验主要查看地漏出墙管的地方有没有水渗透到外墙，实验的过程中，不能有水从厨房厕所的墙角渗到客厅，墙面或者墙角，上层住户的厨房，阳台内的水不能渗透到房屋天花板上。 问题三：验收电气 要注意检查房屋电源总开关和漏电保护装置的灵敏程度，检查房屋当中电线的走向是不是合理，外观是否良好，三线插座是不是已经安装好并有效的接地；灯具开关是不是正常，插座能不能通电；看门铃和报警系统能不能正常工作 这就是大庆房产网针对购买二手房验房做出的相应介绍，其实购买二手房的过程当中，选择合适的房源是一方面，实际的验收房屋，衡量房屋质量又是一方面，所以购房者在购买二手房的过程当中，是需要掌握各种购房专业知识的。 更多行业资讯：上海新房楼盘信息 http://xf.pinganfang.com/sh/